Gibraleón

Gibraleón

FICHA TÉCNICA:

PROYECTO:                 1.500 viviendas, Hotel de 5 estrellas, Centro Comercial y campo de Golf de 18 hoyos

LOCALIZACIÓN:           Nuevo Coto Galindo

FECHA:                         2005

SUPERFICIE:                 173.500 m2t

PRESUPUESTO:            120,000.000 €

FASE:                             Proyecto

DESCRIPCIÓN: El programa  incluye un complejo urbanístico que desarrolla un poblado mediterráneo, un centro comercial, un centro hotelero y un campo de golf con casa club, tratando de dotar de la máxima privacidad al poblado mediterráneo y al campo de golf proyectado.

A la vista de la ubicación de la finca en esquina entre dos carreteras, separada en su tercio norte por un corredor y en contacto por el Sur con el ámplio parque natural de la zona, la solución que proponemos presenta tres objetivos:

Aprovechar el corredor dejado por el antiguo ferrocarril, a utilizar para uso lúdico: paseo, senderismo, bicicleta, etc. tal y como se está realizando en diversos puntos de la geografía andaluza, conectándolo con la zona que se destina a áreas libres, parques y jardines y que a su vez y a través de ésta enlaza con el parque natural.

La realización de un gran centro comercial en la confluencia de las dos carreteras, con salida y acceso rápidos desde la glorieta de unión de ambas carreteras, y muy próximo a la salida 99 de la autovía, lo que propicia un fluido desarrollo de la circulación.

Un tercer núcleo en lo que se incluye el complejo hotelero contiguo a la carretera, abierto al pueblo mediterráneo y al campo de golf, contiguo a su club social.