24 Viviendas de Protección Oficial VPO

24 Viviendas de Protección Oficial VPO

FICHA TÉCNICA:

PROYECTO:                     24 Viviendas de Protección Oficial VPO

LOCALIZACIÓN:             PPO O5 «Turruñuelos», PGOU de Córdoba

FECHA:                              2012

SUPERFICIE:                   2.970 m2

PRESUPUESTO:              2,165.000 €

FASE:                             Propuesta de concurso

DESCRIPCIÓN: La ordenación de volúmenes del plan parcial definía una volumetría consistente en dos pastillas paralelas de 10 m de profundidad con orientación Este-Oeste separadas por un patio interior de 5 m, y generando un patio abierto en su fachada sur. Esta disposición resultaba muy negativa desde el punto de vista del ahorro y la eficiencia energética puesto que las fachadas a estas orientaciones estaban muy expuestas a sobrecalentamientos en verano y escasas ganancias energéticas en invierno. La necesidad de que haya una continuidad en todo el bloque II según proponía el Plan Parcial, unido a una profundidad máxima edificable limitada a 25m impedía que la propuesta pudíaera desarrollarse en un bloque exento con el mayor número de viviendas posibles con orientación sur.  Lo que si permitía el plan parcial y las ordenanzas reguladores era actuar sobre el volumen dado, pudiendo disponer el volumen edificado de forma que eliminase testeros, ocupara el patio y generase la mayor superficie de fachada con orientación sur.